Los profesionales de Grupo Arcostec trabajan constantemente para mejorar el servicio y ampliar el alcance de las actividades de la empresa. En el siguiente artículo hemos intentado abarcar los diferentes municipios de la Costa Blanca y Costa Cálida para poder ofrecer a nuestros clientes la información más detallada sobre las tasas municipales de deslocalización en cada zona concreta.
Además del monto del impuesto (puede ser fija o variable, según la superficie útil o total de la vivienda), facilitamos modelos de declaración oficial para su cumplimentación, así como un listado de los documentos exigidos en cada localidad
COSTA BLANCA Y COSTA CALIDA: MUNICIPIOS EN LOS QUE OPERA EL GRUPO ARCOSTEC
Los especialistas de Arcostek trabajan constantemente en toda la provincia de Alicante y Murcia. Trabajamos con todos los municipios, pero estamos más centrados en la parte costera. Trabajamos en la Costa Blanca y Costa Cálida (Murcia). A continuación le facilitamos un listado de municipios con los que trabajamos de forma continua. Si por algún motivo tu ciudad no está en esta lista, contacta con nosotros y nuestros especialistas te informarán sin compromiso.
Licencia municipal de reocupación
Encuentra tu localidad y descubre qué documentos son necesarios para obtener una licencia de reocupación.
Lista de localidades en las que opera el Grupo Arcostec
1. Alicante
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE del propietario
- NIE del fiduciario
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico emitido por el arquitecto
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
- Extracto del catastro
- Fotografía en color de la fachada del edificio
- Pago de impuestos municipales
- Si está disponible, licencia para el propietario anterior
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En edificios residenciales: € 79,57
- En edificios comerciales o residenciales no utilizados: € 111,39
- En edificios residenciales que no dispongan de licencia de ocupación inicial por parte del promotor: € 190,96
Descargar el formulario oficial
2. althea
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE del propietario + pasaporte
- NIE del fiduciario
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico emitido por el arquitecto
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
- Facturas de agua y electricidad
- Pago del impuesto municipal
- Si está disponible, licencia para el propietario anterior
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En edificios residenciales: € 0,00 (gratis)
Descargar el formulario oficial
3. Arenales del Sol
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE del fiduciario
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico expedido por un arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
- Si está disponible, licencia para el propietario anterior
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En edificios residenciales: € 33,00
Descargar el formulario oficial
4. Benidorm
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado de la Nota Simple del registro inmobiliario
- IBI Municipal
- Certificado técnico emitido por el arquitecto
- NIE o pasaporte de persona autorizada
- Facturas de agua y electricidad
- Pago de impuestos municipales
- Extracto del catastro
- Si está disponible, licencia para el propietario anterior
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 75,00
Descargar el formulario oficial
5. Calpe
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE del propietario + pasaporte
- Escrituras o Nota Simple real (registro de la propiedad)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto
- NIE o pasaporte de persona autorizada
- Facturas de luz y agua
- Pago de impuestos municipales
- si está disponible, licencia para el propietario anterior
- Certificado de eficiencia energética
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € esperando información
Descargar el formulario oficial
6. Ciudad Quesada
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 50,00
Descargar el formulario oficial
7. Dénia
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
- Copia del Libro de Construcción en formato digital (solo para edificios que recibieron licencia de construcción después del 23/06/2011)
Importe del impuesto municipal por reocupación:
- Para locales residenciales: € 200,00
Descargar el formulario oficial
8. El Altet
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
- Si está disponible, licencia para el propietario anterior
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 33,00
Descargar el formulario oficial
9. Elche
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
- Si está disponible, licencia para el propietario anterior
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 33,00
Descargar el formulario oficial
10. Guardamar del Segura
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto
- Pago de impuestos municipales
- Facturas de agua y electricidad
- Si está disponible, licencia para el propietario anterior
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: aproximadamente € 40,00 (dependiendo de la zona de la vivienda)
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11. Jávea
12. La Marina
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Facturas de agua y electricidad
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 50,00 (para superficie habitable hasta 120 m2)
Descargar el formulario oficial
13. Los Alcázares
14. Orihuela Costa
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por arquitecto con plano
Importe del impuesto municipal por reocupación:
- En zonas residenciales: € 110,00
Descargar el formulario oficial
15. Pilar de la Horadada
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Libro de construcción (para edificios construidos después del 1 de febrero de 2007
- Registro de un certificado de eficiencia energética de edificio (para edificios con licencia de construcción a partir del 1 de noviembre de 2007)
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 30.05
Descargar el formulario oficial
16. Rojales
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Impuesto Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Declaración de responsabilidad del arquitecto
Importe del impuesto municipal por reocupación:
- En edificios residenciales: € 50,00
Descargar el formulario oficial
17. San Fulgencio
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Facturas de agua y electricidad
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
Importe del impuesto municipal por reocupación:
- En locales residenciales: € 50,00 (para superficie habitable hasta 120 m2)
Descargar el formulario oficial
18. San Javier
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro inmobiliario (Nota Simple)
- Pago de impuestos municipales
- IBI Municipal
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 12.02
Descargar el formulario oficial
19. San Miguel de Salinas
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- IBI Municipal
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
- Facturas de agua y electricidad
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 100,00
20. San Pedro del Pinatar
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- Certificado técnico firmado por el arquitecto, con plano indicando las dimensiones de la habitación
- Pago de impuestos municipales
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 50,00
Descargar el formulario oficial
21. Torrevieja
Documentos requeridos:
- Declaración de responsabilidad
- Poder notarial
- NIE de persona autorizada + pasaporte
- NIE del propietario + pasaporte
- Escritura de compraventa o extracto actualizado del registro de bienes raíces (Nota Simple)
- Certificado técnico firmado por el arquitecto
- Pago de impuestos municipales
Importe del impuesto municipal para la reocupación:
- En zonas residenciales: € 17,50
Fuente: torrevieja.es
Descargar la información oficial
Conclusión: Invertir en la ciudad
En Grupo Arcostec te invitamos a invertir en la ciudad de Torrevieja, crear tu propio negocio local: bar, oficina, agencia inmobiliaria, construcción de un nuevo emprendimiento, planta industrial, algunos chalets, etc... Como podéis comprobar, el ayuntamiento tiene una fuerte apuesta por el comercio local. Por lo tanto, tienes la oportunidad de iniciar tu propio negocio local y Grupo Arcostec te ayudará en todo el proceso, gestionando todo lo que depende de nosotros y más. Siempre cumpliremos con las obligaciones acordadas con el cliente.
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