Il arrive souvent qu'au moment de commencer des travaux ou des rénovations dans notre maison ou notre communauté, une question très courante se pose : Ai-je besoin d'un permis ou d'une licence pour faire cela ? La réponse à cette question est assez simple : OUI, vous avez toujours besoin du permis ou de la licence correspondant, sans exception.
DEMANDER UN CERTIFICAT MAINTENANT
QU'EST-CE QU'UN PERMIS DE CONSTRUCTION ?
Permis de construire : Il s'agit d'un permis requis par l'administration locale pour réaliser tout type de construction et constitue un permis municipal pour réaliser les travaux. Son objectif est de vérifier la conformité de la demande aux normes établies dans le règlement d'urbanisme. Dans la plupart des cas, les activités suivantes nécessitent un permis de construire :
- La division ou le raccordement de terrains urbains ou urbanisés.
- Terrassement.
- Construction d'un bâtiment à l'emplacement où se trouvait autrefois un autre bâtiment.
- Modifications de la structure ou de l'apparence des bâtiments existants.
- Travaux qui modifient la répartition interne des bâtiments, quelle que soit leur destination.
- Première utilisation des bâtiments et modification de leur destination.
- Ériger des étages supplémentaires dans un bâtiment existant.
- Espaces souterrains destinés au stationnement ou à tout autre usage.
- Démolition de bâtiments.
- Placer des affiches publicitaires visibles depuis la voie publique.
- Abattage d'arbres localisés sur le site dans le cadre du Plan d'Urbanisme.
- Le reste des actions spécifiées dans les plans.
LICENCES MUNICIPALES ET PERMIS D'EXÉCUTER DES TRAVAUX
TYPES DE LICENCES
Compte tenu de cela, il est nécessaire de distinguer les types de permis de construire existants, qui sont essentiellement au nombre de deux : le permis pour les grands travaux et le permis pour les petits travaux.
Comme son nom l'indique, un petit permis de construire est nécessaire pour réaliser des travaux de rénovation simples et mineurs comme peindre des éléments communs, remplacer du carrelage, réparer des façades, etc. ; Cependant, un permis de construire important est requis pour les travaux complexes qui impliquent des modifications de la disposition originale de la maison, comme l'ajout d'un étage, l'agrandissement de la surface, toute intervention modifiant l'alignement du bâtiment, etc.…
Pour savoir si le projet que nous envisageons d'entreprendre nécessite un permis de construire majeur ou mineur, nous devons utiliser la réglementation locale de construction d'une commune donnée, puisque chaque commune a sa propre réglementation.
Concernant la documentation demandée, les exigences pour chaque permis sont similaires, à la différence qu'une conception technique est requise pour un grand permis de construction, tandis qu'une conception technique est suffisante pour un petit permis de construction. Rapport technique signé par un technicien qualifié.
Pour des informations plus détaillées, nous vous invitons à visiter nos pages dédiées exclusivement à chaque type de licence :
Chez « Arcostec », nous réalisons non seulement des projets de construction ou de rénovation, mais nous nous occupons également d'obtenir les licences et permis nécessaires pour que tout soit conforme à la réglementation municipale et que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.
POSEZ DES QUESTIONS ET OBTENEZ DES INFORMATIONS PLUS DÉTAILLÉES
Les spécialistes de la société Arcostec Group se feront un plaisir de répondre à vos questions liées au monde de l'urbanisme, au traitement et à l'obtention des permis de construire municipaux, aux projets architecturaux et aux conseils en général. Première consultation gratuite, rendez-vous chez des professionnels !
