Строительство бассейна без лицензии на строительство — это распространенный случай, который происходит достаточно часто, когда по незнанию или из-за недостоверной информации от подрядчика по строительству бассейна мы заранее не подаем заявку в мэрию на получение лицензии на строительство.

Как легализовать бассейн

В случае, если у вашего бассейна нет лицензии, его почти всегда можно легализовать. Обычно необходимо представить технический проект, составленный компетентным техником, архитектором, техническим архитектором или инженером, и сертификат о завершении работ, заверенный профессиональной ассоциацией.

В данных документах будут отражены строительные характеристики бассейна, такие как его объем, площадь поверхности, максимальная и минимальная глубина, метод строительства и материалы, сантехнические и электрические установки. Также будут отражены характеристики установленного оборудования, такого как насосы, песчаные фильтры, хлоринаторы и т.д.

Одним из наиболее важных аспектов, который необходимо определить, является ли бассейн крупной строительной работой или неначительной. Каждый городской совет устанавливает критерии для определения размеров строительных работ в зависимости от размеров и объема бассейна.

  • Лицензия на мелкие строительные работы: Вы должны представить чертеж участка, на котором будет расположен бассейн без межевания и указать точное место, где будет расположен бассейн. Также необходимо представить смету расходов на проведение работ. После подачи документации мэрия укажет стоимость лицензии, которая обычно составляет 4% от окончательного бюджета.

  • Лицензия на крупные строительные работы: если строящийся бассейн считается проектом крупных строительных работ, необходимо представить проект, составленный техническим архитектором. Сумма к оплате составляет 6% от окончательного бюджета.

В случае бассейнов в резиденциях, должны быть соблюдены дополнительные требования, такие как наличие ограждений по периметру и душевых. Если бассейн уже построен до представления этих технических документов, возможно, что владельцу придется взять на себя расходы на необходимые преобразования для приведения бассейна в соответствие с действующими нормами.

Конечно лучше, чтобы бассейн был узаконен, тем более что в некоторых случаях он часто является элементом, вызывающим проблемы с соседями или другими близлежащими участками, если у нас нет соотвествующей лицензии, вы можете получить штаф от мэрии.

ТРЕБОВАНИЯ

Изначально для строительства бассейна важно, чтобы вы соблюдали муниципальные, автономные и государственные нормы. Королевский указ 74/2013, принятый в сентябре, регулирует государственные нормы, контролирующие техническое и санитарное состояние плавательных бассейнов категории 3A (сельские дома, общины, колледжи) и категории 3B (приватные бассейны для одной семьи).

Среди основных условий, которым должен соответствовать частный бассейн, выделяются следующие:

  • Соответствие Техническому строительному кодексу, регламентированному Королевским указом 314/2006 от 17 марта, а в случае бассейнов с подогревом также и Регламенту о тепловых установках в зданиях, регламентированному Королевским указом 1027/2007 от 20 июля.
  • Контроль безопасности и санитарных условий.
  • Одобрение химической продукции для очистки воды.
  • Контроль качества воды, воздуха и систем технического обслуживания.

Легализация бассена

  • Свяжитесь с техническим специалистом (архитектором, техническим инженером), чтобы подготовить бюджет проэкта и сроки.
  • Нанять услуги компании для реализации проекта по легализации частного бассейна, который был построен без разрешения на строительство.
  • Подать всю необходимую документацию в мэрии.
  • Оплатить муниципальные налоги и сборы.

Для небольших бассейнов с простыми установками обычно требуется архитектор. Для более крупных или сложных установок, таких как системы очистки или кондиционирование воды, может потребоваться проект, составленный инженером.

Процедура, как правило, проводится в отделе градостроительства соответствующего городского совета. Специалист, к которому вы обратились для выполнения проекта, сможет указать всю дополнительную документацию, которую необходимо будет представить.

ЗАПРОСИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ

Свяжитесь с командой специалистов Arcostec, чтобы получить всю интересующую вас информацию. Мы свяжемся с вами как можно скорее. Мы стремимся предоставлять нашим клиентам профессиональные и индивидуальные консультации.

Другие статьи

Лицензия на открытие: Важная информация, прежде чем арендовать коммерческое помещение, чтобы открыть свой бизнес
В этом посте мы хотим объяснить важные аспекты, которые необходимо учитывать при аренде (или покупке) помещения / офиса / склада. Надеемся что эта информация поможет вам. Вот краткое описание процесса открытия, мы рекомендуем внимательно прочитать ег...
6 Августа 2020 | Документация
Юридические аспекты открытия нового бизнеса в Испании
Продолжаем ежемесячную рубрику “Консультация специалиста” от компании “Аркостек” с ответами на самые интересующие вопросы. В этот раз рассмотрим общую схему оформления предприятия в Испании. Любое заинтересованное лицо может инвестировать свои доходы...
22 Июля 2017 | Документация
Как отправить недостающие документы в отдел по работе с иностранцами через электронный кабинет
Сколько раз вам приходилось отправлять ожидающие документы в Управление по делам иностранцев? Сколько времени вам пришлось стоять в очереди в ПРОП или на почте, чтобы отправить необходимые документы? Оказывается, есть простой и очень быстрый способ ...
13 Августа 2020 | Документация
Связаться
qr barcode telegram
или перейдите по ссылке
qr barcode whatsapp
или перейдите по ссылке