Le but de cette ordonnance est d'établir les exigences et les conditions qui permettent l'exécution de travaux de simple réforme de bâtiments, de certaines constructions ou installations au moyen d'une déclaration responsable qui remplace partiellement le traditionnel permis de construction mineur. ; le tout en développement de la dixième disposition supplémentaire susmentionnée de la loi valencienne d'urbanisme 16/2005 introduite par la loi 12/10 du 21 juillet du gouvernement valencien de mesures urgentes pour rationaliser l'exercice d'activités productives et la création d'emplois, conformément à article 71 bis de la loi 30/92 du régime juridique des administrations publiques et de la procédure administrative commune, dans le libellé donné par la loi 25/2009 du 22 décembre.
Déclaration de responsabilité pour petits travaux de construction à Torrevieja
La déclaration responsable de travaux mineurs fournit un document signé par l'intéressé dans lequel il déclare sous sa responsabilité qu'il se conforme aux exigences établies dans la réglementation en vigueur pour accéder à la reconnaissance d'un droit ou d'une faculté ou pour son exercice, qui dispose de la documentation qui l'accrédite ainsi et qu'il s'engage à maintenir sa conformité pendant la durée inhérente à ladite reconnaissance ou exercice. Les travaux réalisés au moyen d'une déclaration responsable sont également soumis à la taxe de construction, d'installations et de travaux (ICIO) et aux frais de traitement, conformément à la loi fiscale locale et aux ordonnances fiscales correspondantes de la mairie de Torrevieja.
Domaine d'application
Sans préjudice de la nécessité éventuelle d'un projet architectural ou autre similaire, ainsi que de l'instrument d'intervention environnementale correspondant, la présente ordonnance s'applique à l'exécution de :
- Les travaux de modification ou de réforme qui affectent la structure ou l'aspect extérieur et intérieur des constructions, bâtiments et installations de toute nature, quelle que soit leur destination lorsqu'ils sont situés sur des terrains urbains à statut d'urbanisme et également lorsqu'ils sont situés sur des terrains communs non bâtis, en dans ce cas, les exigences découlant de la législation sur les terrains et paysages non bâtis doivent être respectées.
- L'érection de murs et de clôtures d'usine dans les cas et dans les conditions esthétiques requises par les règlements municipaux de Torrevieja réglementant son harmonie avec l'environnement lorsque ils sont situés sur des terrains urbains avec des conditions d'aménagement et également lorsqu'ils sont situés sur des terrains communs non bâtis, dans ce cas les exigences dérivées de la législation sur les terrains non bâtis et le paysage doivent être respectées.
- L'installation de serres lorsqu'elles sont situées sur des terrains urbains avec condition de développement.
- Le placement d'affiches et de panneaux d'affichage visibles depuis la voie publique lorsqu'ils sont situés sur des terrains urbains à statut de développement.
- L'exécution de travaux et d'aménagements qui affectent le sous-sol lorsqu'ils sont situés sur des terrains urbains à statut de développement.
- L'installation de lignes électriques, téléphoniques ou autres lignes similaires et le placement d'antennes ou d'appareils de communication de toute nature lorsqu'ils sont situés sur un terrain urbain avec les conditions de développement.
Les œuvres qui affectent des éléments catalogués ou en cours de catalogage ne pourront pas faire l'objet d'une déclaration responsable et nécessiteront en tout cas une licence municipale. De même, la construction, la construction et la mise en œuvre de nouvelles installations industrielles, ainsi que l'agrandissement de celles existantes, nécessiteront une autorisation municipale. Les travaux restants non prévus précédemment pourront être audités au moyen d'un permis de construire municipal
Le promoteur des travaux doit fournir les pièces justificatives du respect des exigences établies dans la réglementation urbaine et sectorielle en vigueur pour pouvoir exécuter matériellement les travaux mentionnés dans la déclaration responsable dans conformément à l'annexe à la présente ordonnance. S'il y a une omission, une inexactitude ou une fausseté dans l'un des documents établis dans la présente ordonnance, le promoteur/promoteur pourra y remédier dans un délai de dix jours ouvrables à compter de la demande faite par la Mairie à cet effet. Le conseil municipal peut également demander des éclaircissements sur les caractéristiques des travaux dans ce délai.
Documentation requise
1. Certificat délivré par un technicien compétent attestant que les travaux n'altèrent pas leur configuration architecturale, entendus comme ceux qui n'ont pas le caractère d'intervention totale ou ceux partiels qui ne produisent pas de variation essentielle dans la composition extérieure générale, la volumétrie ou l'ensemble. système structurel.
2. Rapport réalisé par un technicien compétent, mémoire descriptif, pathologies, solution constructive, mesures, budget, mesures d'hygiène et de sécurité, éléments auxiliaires utilisés, délai, échafaudage (montage, agrément, délai d'installation, sécurité, etc.), si utilisé l'appareil de levage sera inclure également sa fiche technique.
3. Dans le cas de travaux de modification ou de réforme de bâtiments qui affectent la structure et la façade et qui altèrent sa configuration architecturale, ceux-ci étant entendus comme ceux qui ont le caractère d'une intervention totale ou ceux partiels qui produisent une variation essentielle du la composition extérieure générale, la volumétrie ou le système structurel dans son ensemble, ou ceux qui sont inclus dans les hypothèses de déclaration responsable et qui ont une affection structurelle considérable car il n'est pas de petite entité, un projet technique sera fourni.
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